À VENDRE, FOR SALE
Beautiful, quiet, secluded property for sale in North Hatley QC
This property is gorgeous, 1.7+ acres, in the village of North Hatley. The entrance is at street-level on Magog Rd and the land goes up over 120’ (40m) vertically [~500’ or 150 m horizontally] to a terrace with exquisite views of Lake Massawippi. Property is ideal for the construction of a wonderful North-Hatley-type home. Old-growth hardwood trees on property can be trimmed to enhance view and make fabulous hardwood flooring.
Property includes a beautiful small chalet- fully winterized, 700 sq ft, (70 m2) 2-story house which is very comfortable, completely new construction in 2009, bright, overlooking lake, wood-stove + baseboard heating, new appliances, awesome new kitchen, high-ceiling workshop and garage underneath.
À VENDRE, TERRAIN/PROPRIÉTÉ À NORTH HATLEY.
Terrain charmant, paisible et en retrait…
Ce terrain avec chalet est magnifique!
6900m2 dans le village de North Hatley.
L’accès y est direct du chemin Magog qui longe le lac Massawippi.
Le terrain monte en haut (40m de dénivelé ou150m de longueur) sur quelques terrasses jusqu’à un terrain plat offrant une vue extraordinaire sur le lac.
La propriété est idéale pour la construction d’une maison chaleureuse du style typique “North Hatley”.
Les arbres de bois franc centenaire qui s’y trouvent peuvent être élagués ou abattus à votre convenance afin de dégager un peu plus la vue sur le lac ou, au besoin, offrir un plancher authentique du bois franc!
L’achat inclut un superbe petit chalet (70m2) parfaitement adapté aux quatre saisons
La bâtisse à deux étages a été complètement rénovée en 2009 et offre donc un confort garanti ainsi qu’une vue imprenable! Celle-ci comprend, de plus, une poêle à bois, des plinthes (chacune avec thermostat), un équipement modern, une cuisine récente et ergonomique.
L’atelier et le garage au sous-sol ont un hauteur de 3.5m!
Ici on peut apprécier pleinement chaque saison à North Hatley en toute tranquillité.
Détails/Details:
Evaluation (2019): terrain/land $383,800, chalet $119,700 [$503,500] [maintenant beaucoup plus haute/much higher now..]
Superficie du terrain/Land area: 75000 pieds carrés/sq ft (6968.7 m2, 1.72 acres)
Année de construction 2009/ Year built 2009.
Taux de ville de North Hatley taxes (y inclus l’eau, égouts, ordures/including water, sewage, garbage) $6800
Taxes scolaire/School board taxes $500
Chalet: 1 chambre, 1 salle de bain, salon spacieux, cuisine entièrement rénovée construite par l'un des meilleurs artisans de North Hatley (2019), foyer, superficie du chalet ~ 700 pieds carrés (70 m2) + véranda en avant et en arrière.
Grand atelier à haut plafond (3 m) et garage en sous-sol (également ~700 pieds carrés)
Chalet: 1 Br, 1Ba, spacious living room, completely remodelled kitchen built by one of North Hatley’s premier craftsmen, foyer, chalet area ~700 sq ft, (70 m2) + front and back porch.
Large high-ceiling workshop and garage underneath (also ~700 sq ft)
Stationnement sur béton devant/ Concrete parking area in front.
The chalet is move-in ready and allows full 4-season appreciation of this gorgeous site.
La charpente solide du chalet et le garage à l’intérieur permettent d’apprécier pleinement chaque saison en toute tranquillité. Le chalet est prêt à emménager.
À quelques pas du centre du village avec galeries d'art, boutiques et cafés, ainsi que marina, sentiers de randonnée, sentiers du vélo, pistes de ski de fond d'hiver, voile, canot, bureau de poste, marché, dépanneur, épicerie, … Accès lac à proximité
Short walk to village center with art galleries, shops, boutiques and cafés, as well as marina, outdoor markets, bike paths, winter cross-country ski trails, sailing, canoeing, post office, dépanneur, grocery store, …
Lake access close by
Le beaux village pittoresque de North Hatley se trouve à l'extrémité nord du Lac Massawippi dans l’Estrie (les Cantons de l’Est), environs 140 km à l’est de Montréal et 35 km au nord de la frontière américaine.
North Hatley is a beautiful village located at the north end of Lake Massawippi in the picturesque Eastern Townships (L’Estrie, Cantons de l’Est), ~140 km east of Montreal and 35 km to the US border with Vermont.
Prix/Price $675,000
Contact: Pat Masterson 514-232-2587, Tom Masterson 303 668 4807,
[email protected], [email protected]
légendes des photos/Photo captions:
Vue sur Lac Massawippi d'une terrasse superieure/View of Lake Massawippi from an upper terrace
Vue sur Lac Massawippi d'une terrasse superieure, chalet inclus au centre/View of Lake Massawippi from an upper terrace showing chalet (center)
Plat du terrain/Plat of terrain
Vue sur lac depuis le chalet/View of lake from chalet
Chalet du sud/Chalet from south
Chalet de l'ouest/Chalet from west
Véranda l’oeust/West veranda
Chalet du nord/Chalet from north
Escalier extérieur menant à la deuxième terrasse/Steps leading to second terrace
Cuisine/Kitchen
Salle de séjour/Living room
Foyer l’est/East foyer
Foyer l’oeust/West foyer
Atelier/basement
Feuillage d'automne/Fall foliage
Contact: Pat Masterson 514-232-2587, Tom Masterson 303 668 4807,
[email protected], [email protected]
